Gestión

A continuación se relacionan los principales instrumentos de gestión urbanística que SERRANO & ASOCIADOS ha dirigido y desarrollado integralmente.

Las Torres de Cotillas (Murcia). 2021. Gestión y asesoramiento jurídico de la Junta de Compensación. Constitución de la Junta de Compensación del Plan Parcial Industrial “El Perejil”, Sector UZS ae1. 21/12/2023. Presentación Proyecto de Reparcelación de la UA única del Sector Uzs ae1 «El Perejil» 31/12/2024. Presentación de Proyecto de Urbanización de la Unidad de Actuación Única del Sector UZs ae1, «El Perejil». 11/09/2025 2ª Presentación Proyecto de Reparcelación de la UA única del Sector Uzs ae1 «El Perejil». Aprobación definitiva del proyecto de reparcelación el 28/10/2025 (BORM Nº 5 8/01/2026). 24/10/2025 Presentación Proyecto de urbanización.

Molina de Segura (Murcia). 2023. Proyecto de Expropiación Propietarios No Adheridos a la Junta de compensación. Junta de Compensación PERI LA BOTICARIA. Aprobado inicialmente por acuerdo de Junta de Gobierno de 7/11/2025.

Molina de Segura (Murcia). 2025. Proyecto de Reparcelación PERI UR7 SAECO. Proyecto de Reparcelación de la U.A. única resultante de la Modificación Nº1 del Plan Especial de Reforma Interior UR7SAECO, presentado el 25/09/2025.

Alhama de Murcia (Murcia). 2025. Gestión de la Fase I del Sector Condado de Alhama I a la vista de la inactividad del agente urbanizador opciones en derecho. Estudio jurídico y propuesta de fórmulas de desarrollo.

Elche (Alicante). 2025. Agrupación de Interés Urbanístico Sector MR10 La Villa de la Marina. Desarrollo Sector MR10, en el escenario de formulación del Plan de Ordenación de la costa de la CV, que sustituirá al PATIVEL. Dirección jurídica del desarrollo del sector MR10.

Molina de Segura (Murcia). 2025. Junta Compensación Saeco PERI UR7. Gestión de la Junta de Compensación SAECO. Proyecto de reparcelación y proyecto de urbanización.

Murcia (Murcia). 2025. Programa de Actuación Sector ZUSRGT11 (Sistema de Concertación directa). Programa de Actuación Actualizado para la prosecución del desarrollo de la unidad única de actuación del sector ZUSRGt11 (La tercia Real, Gea y Truyols).

Guardamar del Segura (Alicante). 2025. Agrupación de Interés Urbanístico ZO5 Y ZO6. Elaboración Proyecto de Reparcelación Sectores ZO5 y ZO6. Gestión de la AIU constituida como agente urbanizador. Formulación de proyecto de reparcelación gestión del Texto Refundido del Programa de Actuación y proyecto de urbanización. Programa, urbanización y Reparcelación de los Sectores ZO5 y ZO6. Actualización proyecto de urbanización presentado el 3/07/2024. Actualización refundido programa de actuación.

Torrevieja (Alicante). 2021. Proyecto de expropiación rotonda de acceso sobre CV90 PAI Sector La Hoya. Acuerdo de aprobación definitiva de Junta de Gobierno local de 21/06/2024.

Torrevieja (Alicante). 2021. Modificación de Proyecto de Reparcelación La Hoya, Sector S20. Aprobado definitivamente por acuerdo de la junta de gobierno del Ayuntamiento de Torrevieja el 05/04/2024. BOP nº.24, 18/04/2024.

El Campello (Alicante). 2024. Ayuntamiento de El Campello. Proyecto Expropiación de terrenos. Redacción (27/03/2025) del proyecto de expropiación de terrenos sitos en Avda. de América nº 79 de El Campello para la ejecución de las obras de conexión de saneamiento de las zonas residenciales al Norte del Casco Urbano de El Campello con la EDAR Alicanti Norte.

Fuente Álamo (Murcia). 2020. Proyecto de Reparcelación del Sector La Candelaria de las NNSS de Fuente Álamo. Aprobación definitiva, BORM nº 297, 26/12/2023.

Orihuela (Alicante). 2018. Modificación del proyecto de reparcelación de la UE2 del Sector D1 Alameda del Mar, PGOU de Orihuela, para su adaptación de la realidad registral de las parcelas afectadas a los ajustes resultantes de la modificación puntual del plan parcial de mejora. Aprobación definitiva por acuerdo de la junta de gobierno local de fecha 13/06/2023. BOP Alicante de 10/08/2023.

Orihuela (Alicante). 2007. Adaptación del proyecto de urbanización de la UE2, sector D1, Alameda del Mar, a la modificación de la ordenación pormenorizada del plan parcial. Este instrumento se complementa con estudios ambientales y con un proyecto de restauración ambiental de una zona de protección de especies, con superficie aproximada de 80.000 m². Aprobación definitiva por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 18/04/2023. BOP Alicante de 24/04/2023.

San Javier (Murcia). 2013. Proyecto de innecesariedad de reparcelación de la UE nº1 del Sector Usos Terciario. Decreto de Alcaldía de 16/10/2021 de aprobación definitiva BORM nº 259, 9/11/2021.

Yecla (Murcia). 2021. Sector SUPR6 Los Rosales Desarrollo. Dirección Jurídica de la Junta de Compensación.

El Verger (Alicante). 2021. Programación sector C. Dirección jurídica del expediente de programación del sector C Partida Barranquet del t.m. de El Verger.

Zarandona (Murcia). 2021. Expropiación no adheridos, junta de compensación UA V; PP ZMZu3 de Zarandona.

San Javier (Murcia). 2018. Programa de Actuación de la UE nº1 del Sector Usos Terciarios, concertación directa. Decreto de Alcaldía de fecha 25/09/2019. Aprobación definitiva BORM nº 272, 25/11/2019.

Pulpí (Almería). 2016. Documento de concreción y reajuste del número máximo de viviendas de las parcelas con tipología club (pradera/escalonados) del Polígono 1.1 del Sector Costa1. Aprobado por Decreto de Alcaldía de 2/03/2018.

Los Montesinos (Alicante). 2006. Proyecto de Reparcelación del Sector RES1. Decreto de Alcaldía de aprobación definitiva de 23/10/2015. DOGV nº 8088, de 20/07/2017.

Beniaján (Murcia). 2022. Proyecto de Reparcelación de la UA única del Sector ZMBj6 «Cuatro Caminos». Aprobado inicialmente Proyecto de Reparcelación Sector ZMBj6 «Cuatro Caminos» el 4/07/2011. BORM núm. 238, de 15/10/2011 y de nuevo en marzo de 2017.

San Javier (Murcia). 2012. Documento de operaciones jurídicas para el acceso registral de la Modificación Nº1 de la UA Nº2 del Plan Parcial de Usos terciarios. Aprobación definitiva 29/01/2015. BORM nº 37, de 14/02/2015.

Alhama de Murcia (Murcia). 2012. Programa de Actuación de la UA Nº1 del Plan Especial de Ordenación del Complejo TurísticoRecreativo “Parque Temático Paramount”. Aprobación definitiva BORM nº45, de 24/02/2014.

Torrevieja (Alicante). 2012. Nuevo Texto Refundido del Proyecto de Reparcelación del Sector 14 en ejecución de sentencia. Proyecto formulado en 2014 en cumplimiento del Auto de 24/02/2011 en ejecución de la Sentencia 542/2005, de 12 de mayo del TSJ de Valencia.

Alhama de Murcia (Murcia). 2012. Proyecto de Reparcelación de la UA Nº1 del Plan Especial de Ordenación del Complejo TurísticoRecreativo Parque Temático Paramount. Aprobación inicial BORM nº74, de 31/03/2014. Acuerdo de Junta de Compensación de fecha 21/02/2014.

Alhama de Murcia (Murcia). 2014. Estatutos y Bases de Actuación de la Junta de Compensación de la UA Nº1 del Plan Especial de Ordenación del Complejo TurísticoRecreativo “Parque Temático Paramount”. Decreto de Alcaldía de 19/11/2013 de aprobación definitiva BORM nº 295, de 23/12/2013.

San Javier (Murcia). 2006. A yuntamiento de San Javier. Proyecto de Reparcelación del Subpolígono P1 del Polígono P del C.I.T.N. Hacienda de La Manga. Proyecto formulado en 2013 a instancias del Ayuntamiento, en ejecución de la Sentencia 333/2005, de 13/05/2005, de la Sala de lo Contencioso Administrativo del TSJ de Murcia.

Guardamar del Segura (Alicante). 2006. Proyecto de Reparcelación de la UE Nº2 del Sector ZO9, El Mirador. Decreto de Alcaldía de aprobación definitiva de 13/01/2012.

Guardamar del Segura (Alicante). 2006. Proyecto de Reparcelación de la UE Nº1 del Sector ZO9, El Mirador. Decreto de Alcaldía de aprobación definitiva de 12/01/2012.

Pulpí (Almería). 2005. Estatutos y Bases de Actuación de la Junta de Compensación de la Etapa Tercera del sector Costa1. Decreto de Alcaldía de aprobación definitiva de 26/10/2011.

Pulpí (Almería). 2005. Estatutos y Bases de Actuación de la Junta de Compensación del Polígono 1.2. del Sector Costa1 Estatutos y Bases de Actuación de la Junta de Compensación de la Etapa Segunda del Sector Costa1. Acuerdo de pleno de fecha 12/09/2002. Decreto de Alcaldía de aprobación definitiva de 26/10/2011.

San Javier (Murcia). 2008.Proyecto de Reparcelación del Plan Parcial Terciario Rotonda El Mirador. Decreto de Alcaldía de 31/03/2011 de aprobación definitiva. BORM nº 84, de 12/04/2011.

Benimuslem (Valencia). 2006. Proyecto de Reparcelación del Sector SUR5. Aprobación definitiva BOP nº 168, de 11/06/2010.

Pulpí (Almería). 2004. Proyecto de Reparcelación del Sector RTu5. Aprobación definitiva por decreto de Alcaldía de 27/07/2006.

Pulpí (Almería). 2004. Proyecto de Reparcelación del Polígono 1.3. del Sector Costa1. Decreto de Alcaldía de aprobación definitiva de 23/02/2006.

Orihuela (Alicante). 1998. Programa de Actuación Integrada del Sector Asomada Norte, Condicionada su eficacia a la aprobación definitiva del Expediente de Homologación y Plan Parcial. Aprobación definitiva BOPA nº 290, de 21/12/2005.

Orihuela (Alicante). 1999. Programa de Actuación Integrada del Sector Asomada Sur. Condicionada su eficacia a la aprobación definitiva del Expediente de Homologación y Plan Parcial. Aprobación definitiva BOPA nº 286, de 16/12/2005.

Orihuela (Alicante). 2004. Proyecto de Reparcelación del Sector Asomada Sur. Aprobación definitiva BOPA nº 004, de 05/01/2006.

Orihuela (Alicante). 2004. Proyecto de Reparcelación del Sector Asomada Norte. Aprobación definitiva BOPA nº 004, de 05/01/2006.

San Pedro del Pinatar (Murcia). 2003. Proyecto de Reparcelación del Sector U.P.6.R. Acuerdo de Junta de Gobierno de 25/11/2005. Aprobación definitiva BORM nº 286, de 14/12/2005.

Orihuela (Alicante). 2003. Proyecto de Reparcelación del Sector PAU18. Decreto de Alcaldía de aprobación definitiva de fecha 29/11/2005.

Pulpí (Almería). 2004. Documento de ajustes y correcciones y práctica de operaciones jurídicas complementarias al Proyecto de Compensación del Polígono 1.1 del Plan Parcial del Sector Costa1. Aprobación definitiva BOPA nº 137, de 20/07/2005.

Pulpí (Almería). 2003. Proyecto de Reparcelación del Polígono 1.2. del Sector Costa1. Aprobación definitiva BOPA nº 137, de 20/07/2005.

Pulpí (Almería). 2004. Proyecto de Reparcelación de la Etapa Segunda del Sector Costa1. Aprobación definitiva BOPA nº 137, de 20/07/2005.

Pulpí (Almería). 2003. Proyecto de Reparcelación de la Etapa Tercera del Sector Costa1. Aprobación definitiva BOPA nº 137, de 20/07/2005.

Orihuela (Alicante). 2003. Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Ejecución Nº1 del Sector PAU18 y parte de PAU19. Aprobación definitiva, BOPA nº 103, de 10/05/2005.

Pulpí (Almería). 2006. Estatutos y Bases de Actuación de la Junta de Compensación del Sector RTu5. Acuerdo de pleno de aprobación definitiva de 10/03/2005. BOP nº 062, de 4/04/2005.

Orihuela (Alicante). 1989. Programa de Actuación del sector PAU18. Condicionada su eficacia a la aprobación definitiva del Expediente de Homologación y Plan Parcial. Aprobación definitiva BOPA nº105, de 10/05/2004.

Torrevieja (Alicante). 2001. Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Ejecución Nº2 del Sector 13 B. Decreto de Alcaldía de aprobación definitiva de fecha 4/11/2003.

San Pedro del Pinatar (Murcia). 2001. Proyecto de Reparcelación del Sector UP1R Las Charcas. Aprobación definitiva BORM nº 178, de 4/08/2003.

San Miguel de Salinas (Alicante). 2001. Proyecto de Reparcelación del Sector 3UBL3 Lo Quílez. Aprobación definitiva, BOPA nº 148, de 1/07/2003.

Turre (Almería). 2000. Proyecto de Compensación del Sector R2 de las Normas Subsidiarias de Turre. Aprobación definitiva BOP Almería nº 122, de 30/06/2003.

San Pedro del Pinatar (Murcia). 2000. Programa del Sector U.P.6.R. Acuerdo de Comisión de Gobierno de 5/12/2002.

San Pedro del Pinatar (Murcia). 2002. Estatutos y Bases de Actuación de la Junta de Compensación del Sector U.P.6.R. Aprobado por acuerdo de Comisión de Gobierno de 5/12/2002.

Torrevieja (Alicante). 2000. Texto Refundido del Proyecto de Reparcelación del Sector 14. Decretos de Alcaldía de aprobación definitiva de fechas 12/06/2002 y 27/07/2002.

San Pedro del Pinatar (Murcia). 2000. Junta de Compensación del Sector U.P.6.R. Plan Parcial del Sector U.P.6.R. Acuerdo de pleno de aprobación definitiva de 31/05/2002.

San Javier (Murcia). 1999. Proyecto de Compensación de la UE nº2 del Sector Usos Terciarios. Aprobación definitiva BORM nº 270, de 21/11/2001.

Orihuela (Alicante). 2006. Proyecto de Reparcelación del Sector H2. Acuerdo de Comisión de Gobierno de fecha 18/06/2001, de aprobación definitiva BOPA nº 151, de 4/07/2001.

Orihuela (Alicante). 1998. Programa de Actuación del Sector H2. Aprobación definitiva BOPA nº 63, de 16/03/2001.

Torrevieja (Alicante). 1997. Programa de Actuación Integrada del Sector 14. Condicionada su eficacia a la aprobación definitiva del Expediente de Homologación y Plan Parcial, que tuvo lugar por acuerdo de la CTU de Alicante de 12/06/2000. Aprobación definitiva BOP nº16, de 20/01/2001.

Pilar de la Horadada (Alicante). 2001. Proyecto de Reparcelación de la U.E. Nº 9 de suelo urbanizable con ordenación pormenorizada.

Orihuela (Alicante). 1998. Programa de Actuación de la Unidad de Ejecución Nº 1 del Sector PAU18 y parte de PAU19. Condicionada su eficacia a la aprobación definitiva del expediente de Homologación y Plan Parcial. Acuerdo de pleno de fecha 19/12/2000.

Pilar de la Horadada (Alicante). 2000. Proyecto de Reparcelación de la U.E. Nº 8 de suelo urbanizable con ordenación pormenorizada.

Torrevieja (Alicante). 1995. Proyecto de Reparcelación del Sector 14. Condicionada su eficacia a la aprobación definitiva del Expediente de Homologación y Plan Parcial, que tuvo lugar por acuerdo de la CTU de Alicante de 12/06/2000. Acuerdo de pleno de fecha 27/05/1999. Aprobación definitiva BOPA nº 138, de 18/06/1999.

Monóvar (Alicante). 2000. Ayuntamiento de Monóvar. Proyecto de Reparcelación del Plan Parcial El Pastoret.

Petrer (Alicante). 1997. Ayuntamiento de Petrer. Proyecto de Expropiación del Área de Reserva para Patrimonio Municipal de Suelo. Acuerdo de aprobación definitiva de la CTU de 15/02/1999.

Petrer (Alicante). 1997. Ayuntamiento de Petrer. Proyecto de Reparcelación del Sector UZI16, Polígono Industrial Pedreres. Aprobación inicial DOGV nº 3333, de 18/09/1998.

Orihuela (Alicante). 2018. Modificación del Proyecto de Reparcelación del Sector D1, Alameda del Mar. Aprobación definitiva por Acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 13/06/2023 (BOP Alicante nº 154, de 10/08/2023).