Desarrollo urbanístico con relevante componente comercial en Molina de Segura (Murcia) encomendado a Serrano&Asociados.
El despacho Serrano&Asociados ha formulado en fecha reciente (agosto/23) proyecto de reordenación y desarrollo en el ámbito de suelo urbano residencial denominado PERI UR7 Saeco del Plan General Municipal de Ordenación de Molina de Segura, que tiene por objeto la potenciación de sus posibilidades de localización y uso comercial para lo que propone una importante reducción (29%) de la edificabilidad residencial.
Esta intervención en la ciudad construida viene a resolver un ámbito de solares vacantes dotado con una ordenación en principio y de facto inviable que limitaba y afectaba al normal desarrollo de la ciudad en su lado oeste, que hoy es un borde urbano desordenado, de relación inadecuada con la huerta tradicional. Además, el núcleo urbano tradicional de Molina de Segura reclama intervenciones de relieve que le confieran actividad, lo renueve y cualifique. En este contexto la implantación comercial, está prevista una edificabilidad comercial y terciaria de aproximadamente 15.000m²t, que se postula viene a potenciar la ciudad, su capacidad de acogida, en el municipio de mayor renta percápita de la Región de Murcia, pero que se caracteriza por la importancia de sus asentamientos residenciales en diseminado y urbanizaciones de baja densidad. Así pues, el proyecto cuyo trámite ya está aperturado en sede municipal pretende hacer ciudad mejorando la ordenación vigente para este ámbito que se ha demostrado a lo largo de los años objetivamente inviable, e incentivando la implantación de actividades económicas que han de dotar al ámbito, propiciar su desarrollo y mejorando la escena urbana.
Esta actuación urbanística que incorpora iniciativas reales de localización e implantación de operadores comerciales y promoción residencial (se ordenan 54.000m²t de edificabilidad residencial en tipología de bloque en altura), viene a impulsar la potencia competitiva de la ciudad de Molina de Segura en un contexto metropolitano altamente competitivo y en su relación con la vecina ciudad de Murcia.
El despacho Serrano&Asociados dirige y coordina el equipo multidisciplinar de profesionales que articula a este proyecto urbanístico de asentamiento comercial y residencial haciendo posible el efectivo desarrollo de las determinaciones del Plan General Municipal de Ordenación del municipio de Molina de Segura. Serrano&Asociados, que extiende su actividad profesional, principalmente, a la Comunidad Valenciana, Región de Murcia y Andalucía, reafirma su liderazgo en el sector a la cabeza de proyectos urbanísticos de notoriedad.
